1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
蕨市
51.2万円/㎡
前年比-0.9%
東建ニューハイツ
埼玉県蕨市塚越四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1986年築 / 9階建 / 157戸 / SRC造
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4階 / 68.58㎡の場合
相場
3,191万円
46.5万円/㎡
2,078
2,820
3,562
4,305
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,562万円
41.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月3日
東建ニューハイツ
2,600万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 68.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,600万円 | 37.9万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,550万円 | 37.2万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,680万円 | 39.1万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,700万円 | 39.4万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,780万円 | 40.5万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,750万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 2,880万円 | 42.0万円 | 4階 | 68.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 2,750万円 | 34.8万円 | 4階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,790万円 | 35.3万円 | 4階 | 79.04㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/24 | 2,830万円 | 35.8万円 | 4階 | 79.04㎡ | 4LDK | - |
| 2024/09/15 | 2,880万円 | 36.4万円 | 4階 | 79.04㎡ | 4LDK | - |
| 2024/08/07 | 2,990万円 | 37.8万円 | 4階 | 79.04㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 37.8万円 | 4階 | 79.04㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 東建ニューハイツ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 2,600万円 | 37.9万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/28 | コスモ蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,590万円 | 43.2万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、蕨市では0.9%下落しています。